現(xiàn)實(shí)中，有些人貸款買房后會(huì)想著提前還款，他們認(rèn)為房貸就像一座大山，重重的壓在自己的身上，只要房貸一天未還請，自己的日子就一天不好過。
可他們不知道的是房貸提前還款可不是簡單的事情，并不是什么人都可以提前還房貸的，而且提前還款的方式有很多，如果不搞清楚，很可能會(huì)多花冤枉錢。
我們知道不同的銀行對房貸提前還款的規(guī)定也不同，一般來說，房貸提前還款主要有兩種方式，一種是一次性還清所有欠款，另一種是提前部分還清。
提前部分還清又分為兩種方式，一種是縮短貸款年限，月供不變，另一種是減少月還款額，貸款年限不變。那么，這兩種提前還款方式有什么區(qū)別?
一、提前全額還清
提前還貸就是為了節(jié)省房貸利息，毫無疑問，以上這些提前還貸方式中，提前足額還清是最省利息的，但由于房貸金額大，提前足額還清只適合財(cái)力雄厚的購房者。
二、提前部分還清
無論是縮短貸款年限還是減少月供，提前部分還清都需要與銀行重新簽訂貸款合同，新簽訂的貸款合同按照最新的貸款利率執(zhí)行。
小編提醒，提前還貸因人而異，每個(gè)人的情況都不同，如果確實(shí)有能力，那么提前還房貸也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，如果經(jīng)濟(jì)條件不好，最好不要提前還貸。（劉佳摘自小小金融關(guān)注)
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